1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市南区
69.6万円/㎡
前年比+15.5%
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オーベル横浜南パークビュー
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分
2001年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,379万円
45.6万円/㎡
2,416
3,058
3,700
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,379万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,700万円
41.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月15日
オーベル横浜南パークビュー
2,680万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 2,680万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,380万円 | 46.6万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 48.0万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,580万円 | 49.3万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 32.8万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 36.4万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 36.1万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 41.2万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,080万円 | 42.0万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,680万円 | 36.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2026/04/14 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 2,598万円 | 39.3万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,598万円 | 40.8万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/02 | ニューパース横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/28 | 朝日マンション横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅11分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市南区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市南区の平均と比較して48.1%割安です。
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